Sobre o imóvel
VENDE - RESIDÊNCIA EM ESTILO ARQUITETÔNICO CLÁSSICO ESTILO E MUITA AUTENTICIDADE NOS DETALHES.
Alto padrão, beleza cênica, e sustentabilidade. Localização segura e valorizado da cidade. Para quem gosta de arte, natureza e tranquilidade a beleza está no silêncio dos detalhes.
Com conforto térmico recebe o sol da manhã, ventilação cruzada - luminotécnico com luzes quentes e frias.
Todo imóvel murado com sistema de segurança com sensor de presença interno e externo com detector de movimento e central que aciona alarme, câmeras, e vídeo porteiro. Aquecimento solar de água/boiler em todas as torneiras, chuveiros até na lavanderia (apoio elétrico para inverno). Piscina com aquecimento solar e iluminação a LED, e BWC social na parte externa. Cisterna água da chuva é captada, podendo ser utilizada na piscina, horta, jardim, limpeza de pisos. Horta fechada + irrigação. Edícula/sala de jogos (espaço com potencial para ampliar). Canil fechado e coberto com tanque para banho e mesa para tosa + cisterna/caixa de água com 2.000 litros/cor azul com tampa.
Telhado telhas de concreto plana; laje de concreto + forro em gesso. Aquecedor Solar com 08 (oito) placas coletoras solar, reservatório térmico e caixa dágua acoplada. Piso porcelanato com acabamento rodapé de madeira em todo o imóvel acabamento parcialmente partilhado nos banheiros, lavabo e cozinha principal. Janelas de canto - qualidade com mais claridade. Torneiras, chuveiros, lâmpadas, todos instalados e funcionando. Todos balcões, pias, mesas e soleiras em granito padrão de excelente qualidade.
Frente do imóvel com grade de aproximadamente 3m de altura com portão eletrônico duas folhas, e portão de elevação SECCIONADO automatizado na entrada da garagem, interfone, janelas, box, portas, telhados - todos de alto padrão de qualidade. Central de gás de cozinha com tubulação para Botijão, área técnica 05 (cinco) ar condicionado instalados funcionando. Todos os móveis Marcenaria da FLORENCE. Portas internas de madeira de excelente qualidade.
Garagens - 02 vagas coberta com possibilidade para ampliar/passagem para os fundos do imóvel, possibilitando mais espaço para novas vagas de garagem portão de elevação modelo SECCIONADO.
1º PISO/TÉRREO: 01 sala de estar/gesso acústico + painel + TV instalada + lustre + arandelas pendentes instaladas vista espetacular para parte externa do jardim, 01 sala de jantar, 01 lavabo, 01 lavanderia, 01 espaço gourmet completo/churras a carvão + espeto rotativo, 01 despensa ampla, 01 cozinha mobiliada, 01 escritório mobiliado, 01 BWC social/parte externa, piscina com aquecimento solar/iluminação LED, 01 casinha de maquinas/piscina, 01 sala de jogos, 01 canil coberto e fechado. Jardins/espaços - 01 Oratório com mural do Sagrado Coração de Jesus e Maria - espaço nos fundos do imóvel um convite para desacelerar, 01 jardins/espaços na frente do imóvel obra de arte/pintura + formigas de metal + banco de madeira tratada.
2º PISO: 01 suíte máster com sacada + closet amplo + espaço/maquiagem + BWC com banheira dupla de hidromassagem com cromoterapia, 01 quarto, 01 BWC social, 01 sala de estar ampla com sacada (espaço de potencial para ampliar/quartos).
Área construída 226,52m² / Residência.
Área de terreno 795,66m² / Matrícula.
Área canil + sala de jogos 33,20m².
Valor R$ 2.300.000,00
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